Wohn- und Gewerbehaus zu vermieten.

 

Wir vermieten ein historisches Gebäude, welches im Jahr 2017 kernsaniert wurde.

 

Es sind insgesamt 7 Zimmer, zwei Bäder, ein WC, eine Küche und die Möglichkeit einer Küchenzeile und ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Haus liegt direkt an der Fußgängerzone in 59505 Bad Sassendorf, Kaiserstraße 23.
Die Wohnfläche beträgt über 100m², der Gewerbeteil über 30m².

Die Einheiten können getrennt oder vereint zu Wohnzwecken genutzt werden. Über den Wohnbereich und von außen kann ein Hof betreten werden.
Die Miete beträgt 950 € kalt.
Mietbeginn ab 01.02.2019 möglich.

 

Die Konstruktion wurde saniert, neue Decken für einen besseren Schallschutz eingebracht, zudem eine Innendämmung eingebaut, neue Holzsprossenfenster eingesetzt, der Dachboden wurde ausgebaut, sämtliche Installationen wie Elektro, Heizung (Gas), Sanitär wurden erneuert. Alle Abwasserleitungen wurden erneuert und neu an das öffentliche Netz angeschlossen. Die fertigen Oberflächen der Wände bestehen aus Rigips oder Lehmputz. Als Dämmung wurde vorwiegend Zellulose verwendet. Zellulose ist ökologisch und hat einen sehr guten sommerlichen Wärmeschutz. Somit heizt sich bspw. das Dachgeschoss im Sommer nicht so extrem auf, wie bei anderen Dämmstoffen. Stellplätze wurden bereits abgelöst.

 

Einkaufsmöglichkeiten und der Kurpark sind fußläufig zu erreichen.

 

Bei Interesse kann der Kontakt per E-Mail an m.mueller@zimmerei-mueller.com oder telefonisch unter 02921 344379 aufgenommen werden.

 

Fotos

 

Fotos finden Sie hier.

 

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